تاریخ نشر :دوشنبه 09 دسامبر 2019 مشاهده : 547 سایر خبرها RSS

توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌ مصنوعی

توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌ مصنوعی اخبار گوناگون
در بازار مسکن فاصله عمیقی بین توان خرید مردم و قیمت مسکن به وجود آمده است . با بهره‌گیری از هوش‌مصنوعی می‌توان میزان و نوع تقاضای مصرفی در بازار را شناسایی کرد و پیمانکاران را برای ساخت خانه‌های مناسب با بازار مصرف راهنمایی کرد

بازار مسکن در شرایطی است که می‌توان مهم‌ترین علائم رکود شدید را در آن مشاهده کرد.
یکی از بارزترین این علائم، فاصله‌ای است که بین توان خرید مردم و قیمت مسکن به وجود آمده است.
شکافی که از ۷ سال پیش به واسطه آغاز تحریم‌ها آغازشد و پس از گذران فراز و نشیب‌های فراوان،
هم‌اکنون در نقطه‌ای قرار دارد که می‌توان گفت عمیق‌ترین نقطه رکوداست. به طوری که نرخ اجاره آپارتمان‌ در ونک به
قیمت خرید آپارتمان درسیدخندان در یک دهه پیش رسیده و تامین نیازمسکن بسیار سخت‌تر از گذشته شده است.

توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌مصنوعی

این مهم که اقتصادکلان و نظام بانکی درکشورما نیاز به اصلاحاتی دارد کاملا صحیح است،
اما می‌توان بازارهایی همچون بازار مسکن را که شغل‌های زیادی به آن وابسته است و با میزان رضایت مردم
از زندگی رابطه مستقیم دارد، با ایجاد ابزارهای نوین و ابزارهای مالیاتی تا حدودی به رونق رساند و نوسانات قیمتی در این حوزه را مدیریت کرد.
ابزارهایی که در مرحله نخست می‌تواند بخش تولید را نشانه گرفته و با ارائه مشوق¬های ساخت و تسهیلات
کم بهره عرضه را به تقاضا رسانده و تعادل را در این بخش ایجاد کند. ابزارهایی همچون اوراق‌رهنی و لیزینگ
که هم می‌تواند در بخش تولید به کارگرفته شود و در سوی دیگر در سمت تقاضا نیز می‌توان از آنها بهره برد.
از این رو نیاز است بستری فراهم شود تا متقاضیان واقعی شناسایی و میزان هزینه‌ای که برای آن کاربران
مورد نیاز است مشخص شود. به زبان ساده سازندگان، با تعریف پروژه خود و شناسایی مبلغ مورد نیازشان
برای تولید می‌توانند از طریق ابزارهای مالی فوق برای آغاز پروژه تامین مالی کنند.

بازار مسکن

توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌ مصنوعی

ابزار تخمین قیمت کیلید راهی آسان برای خرید مسکن و ورود به بازار مسکن

از سوی دیگر متقاضیان خرید نیز می‌توانند از طریق همین ابزارها برای خرید مسکن اقدام کرده و با بازپرداخت
بلندمدت، رونق را به این حوزه بازگردانند. در همین راستا نیاز است این شناسایی و تخمین مبلغ مورد نیاز
برای هردو سمت عرضه‌وتقاضا در یک بستر شکل بگیرد و بر همین مبنا بتوان هدفمندتر از این ابزار استفاده کرد.
در این راستا سامانه‌ای هوشمند با عنوان کیلید در بخش‌های مختلف حوزه مسکن ورود کرده و توانسته
با ابزارهای مختلف آگاهی کاربران را از بازار مسکن مطلع کند و ارزش افزوده‌هایی برای این بخش به همراه
بی‌آورد. یکی از مهم‌ترین این ابزارها که می‌تواند در این پروسه نقش بسیار مهمی ایفا کند، تخمین قیمت است.
بدین وسیله می‌توان واحدی که متقاضیان تمایل به خرید آن را دارند، از طریق ابزار تخمین قیمت کیلید میزان
مبلغ درخواستی آنها را متوجه شد و به همان نسبت متقاضی را وارد پروسه تسهیلات و یا لیزینگ کرد.

دریافت اطلاعات بازار مسکن توسط هوش مصنوعی

ابزاردیگری که می‌تواند به این بخش کمک‌کند و حتی سیاستگذاران را برای تصمیم‌گیری هدفمند یاری رساند،
بخش اطلاعات بازار مسکن است. این بخش کمک می‌کند تا بتوان آمار و اطلاعات جامعی که توسط هوش‌ مصنوعی
از سامانه‌های اطلاعاتی بازار املاک همچون (سابا) که متعلق به وزارت ‌راه‌وشهرسازی است و مشاورین املاک
معاملات خود را از طریق کدرهگیری در این سامانه وارد می‌کنند برداشت و پس از پردازش و طبقه‌بندی، با توجه به نیاز کاربر ارائه می‌دهد.

کیلید در این بخش شرایطی فراهم کرده تا متقاضیان خرید و فروش ملکی و سیاست‌گذاران بتوانند نوسانات قیمت
و تعداد معاملات مختلف را در بازه‌های زمانی دلخواهشان مشاهده کنند. گفتنی است کیلید در مرحله نخست
جستجوی ملکی را در دستور کار قرارداده و به جامعه فعال در حوزه املاک کمک می‌کند تا بتوانند با سرعت و
کیفیت بیشتری معاملات ملکی خود را انجام دهند. کیلید در این رابطه ابزارهای جستجو را توسعه داده و هوش‌ مصنوعی
را در عرضه و جستجوی ملک به کارگرفته است.

کیلید ،  مرجعی مناسب برای کسب اطلاعات پایه و کاربردی در بازار مسکن

از این رو می‌توان کیلید را به عنوان مرجعی مناسب برای کسب اطلاعات پایه و کاربردی، برای توسعه ابزارهای تامین
مالی دانست و با بهره‌گیری از آن این بخش مهم را توسعه داد.
علاوه بر موارد فوق، کیلید به واسطه بهره‌گیری از هوش‌مصنوعی می‌تواند میزان و نوع تقاضای مصرفی در بازار را
شناسایی کرده و پیمانکاران و متولیان تولید انبوه مسکن را برای ساخت خانه‌های مناسب با بازار مصرف راهنمایی کند.
همچنین کیلید در بخشی مجزا با عنوان (KiliDmag) محتوای تخصصی در حوزه‌های مرتبط با بخش مسکن تولید
کرده و به انتشار می‌رساند. از این رو می‌توان کیلید را مرجعی برای رفع تمام نیازهای مسکنی برشمرد. در نتیجه
متقاضیان خرید آپارتمان در‌ نیاوران می‌توانند با مراجعه به کیلید از تمام رویدادهای مسکنی در این محله باخبر شده،
پس از تحلیل آن از طریق کیلید به جستجوی ملک بپردازند و با مشاورین املاک آن واحد مسکونی وارد مذاکره شوند.

2019-12-09 / گردآوری:
گزارش خطا در خبر
نظر خود را بنویسید - نظرات کاربران (۰)
دکتر بتول طاهریفیلم پرشین وی
سوژه های روز رو این جا ببینید !
جوانسازی صورت ، لیفت و کوچک و بزرگ کردن سینه
فال روزانه
تعبیر خواب
سامان خواننده لس‌ آنجلسی در کنسرت تهرانش دستگیر شد
گرم کردن خودرو در زمستان با این شیوه صحیح
مهمانان مراسم عروسی با درخواست عجیب عروس روبرو شدند
قوانین عجیب خاندان سلطنتی بریتانیا در سفرها
بازگشت بهروز وثوق به ایران درخواست شهاب حسینی از رئیس‌جمهور
گرانترین عروسی دنیا در خانواده اشرافی با ۲۵۰ هزار میهمان
شهر ممنوعه پکن | عکس دو دختر با مرسدس‌بنز جنجال ساز شد
بازی شهاب حسینی و نگار جواهریان سوژه برنامه صبحگاهی شد
احتمال افزایش یارانه نقدی به مبلغ ۷۵ هزار تومان
وزیر محیط‌زیست ژاپن با گرفتن مرخصی زایمان جنجال ساز شد؟! 
شرایط دریافت و ثبت نام وام ازدواج ۵۰ میلیونی
نیلوفر شهیدی و همسرش ؛ سفر بازیگر تازه عروس به همدان
پسر آیت الله هاشمی رفسنجانی ، از پدر و همسایگی با آیت‌الله خامنه‌ای و آیت الله بهشتی و … گفت
افشاگری درباره دلایل رد صلاحیت نمایندگان مجلس از زبان کدخدایی
تصادف وحشتناک لکسوس زن و شوهر پولدار که هر دو کشته شدند
شکل جدید سند ازدواج
اشتباهات مکرر مجتبی پوربخش مجری شبکه ورزش در پخش زنده
داستان تلخ کودک همسری دختری ۱۲ ساله که بیوه است
پرداخت سهمیه بنزین نوروزی در هاله ای از ابهام
با ارزش ترین هدیه علیرضا بیرانوند به پسر هنرمند مطرح
میزان افزایش حقوق سال آینده کارمندان و بازنشستگان
لباس جنجالی ملانیا ترامپ در ملاقات با نخست وزیر کانادا
عکسی عجیب از پشت صحنه فیلم پوست
ضیافت ناهار پرسپولیسی‌ها با گل‌محمدی به همراه سالار عقیلی و مجید مظفری
مالیات سفرهای خارجی ؛ از این پس خارج رفتن سخت تر شد !
انگلیسی صحبت کردن پسر کوچک شهاب حسینی در فستیوال فیلم کالیفرنیا
عیدی سال ۹۸ کارمندان چقدر خواهد بود
مادر ساره بیات بازیگر سریال دل در کنار او
عینک‌های خاص رامین راستاد بازیگر سریال وارش
کنگره عقیق سلیمانی با حضور خانواده شهید سردار سلیمانی
لباس عجیب نظامی زنان عربستان
ماجرای ازدواج هالک ۴۰۰ کیلویی و جواب رد به ۳۰۰ دختر
خودروهای تک سرنشین غافلگیر شدند
سانسور کراوات دکتر امیرحسین قاسمی قربانی پرواز اوکراین
نشست خبری عوامل سریال وارش
جزئیات ممنوع‌ الکاری داریوش اقبالی در رژیم پهلوی
آمنه سادات ذبیح پور و علی علیزاده از خجالت هم درآمدند
مجری ممنوع التصویر مجری جشنواره فیلم فجر شد
به گفته وزیر کشور عاملین کیک‌ های آلوده دستگیر شدند
فراوان ترین نام دختر و پسر ؛ متولدین ۱۳۹۸
شقایق دلشاد گفت اگر بیشتر اذیت شوم از ایران خواهم رفت
پاسخ پدر بهنام صفوی به صحبت های شاهین صمدپور در ارتباط سیروان خسروی
گرفتن عکس سلفی با سگ موجب اتفاق وحشتناکی شد
آموزش بستن زنجیر چرخ در زمستان
آخرین وضعیت ساختمان پلاسکو بعد گذشت سه سال از فاجعه
اقدام عجیب و غریب یک مرد در هوای برفی تهران
ابلاغ حکم نهایی محرومیت ایران از میزبانی توسط AFC به فدراسیون
شباهت بازی امیر آقایی به وحید مرادی شرور معروف در فیلم شنای پروانه
تصاویر پشت صحنه سریال دل که منوچهر هادی منتشر کرد
اولین رستوران تمام اتوماتیک در چین افتتاح شد
روشهای ساده ی بزرگ و کوچک کردن سینه و باسن