توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌ مصنوعی

تاریخ نشر :دوشنبه 09 دسامبر 2019 مشاهده : 569
توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌ مصنوعی اخبار گوناگون
در بازار مسکن فاصله عمیقی بین توان خرید مردم و قیمت مسکن به وجود آمده است . با بهره‌گیری از هوش‌مصنوعی می‌توان میزان و نوع تقاضای مصرفی در بازار را شناسایی کرد و پیمانکاران را برای ساخت خانه‌های مناسب با بازار مصرف راهنمایی کرد

بازار مسکن در شرایطی است که می‌توان مهم‌ترین علائم رکود شدید را در آن مشاهده کرد.
یکی از بارزترین این علائم، فاصله‌ای است که بین توان خرید مردم و قیمت مسکن به وجود آمده است.
شکافی که از ۷ سال پیش به واسطه آغاز تحریم‌ها آغازشد و پس از گذران فراز و نشیب‌های فراوان،
هم‌اکنون در نقطه‌ای قرار دارد که می‌توان گفت عمیق‌ترین نقطه رکوداست. به طوری که نرخ اجاره آپارتمان‌ در ونک به
قیمت خرید آپارتمان درسیدخندان در یک دهه پیش رسیده و تامین نیازمسکن بسیار سخت‌تر از گذشته شده است.

توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌مصنوعی

این مهم که اقتصادکلان و نظام بانکی درکشورما نیاز به اصلاحاتی دارد کاملا صحیح است،
اما می‌توان بازارهایی همچون بازار مسکن را که شغل‌های زیادی به آن وابسته است و با میزان رضایت مردم
از زندگی رابطه مستقیم دارد، با ایجاد ابزارهای نوین و ابزارهای مالیاتی تا حدودی به رونق رساند و نوسانات قیمتی در این حوزه را مدیریت کرد.
ابزارهایی که در مرحله نخست می‌تواند بخش تولید را نشانه گرفته و با ارائه مشوق¬های ساخت و تسهیلات
کم بهره عرضه را به تقاضا رسانده و تعادل را در این بخش ایجاد کند. ابزارهایی همچون اوراق‌رهنی و لیزینگ
که هم می‌تواند در بخش تولید به کارگرفته شود و در سوی دیگر در سمت تقاضا نیز می‌توان از آنها بهره برد.
از این رو نیاز است بستری فراهم شود تا متقاضیان واقعی شناسایی و میزان هزینه‌ای که برای آن کاربران
مورد نیاز است مشخص شود. به زبان ساده سازندگان، با تعریف پروژه خود و شناسایی مبلغ مورد نیازشان
برای تولید می‌توانند از طریق ابزارهای مالی فوق برای آغاز پروژه تامین مالی کنند.

بازار مسکن

توسعه بازار مسکن با بهره‌گیری از هوش‌ مصنوعی

ابزار تخمین قیمت کیلید راهی آسان برای خرید مسکن و ورود به بازار مسکن

از سوی دیگر متقاضیان خرید نیز می‌توانند از طریق همین ابزارها برای خرید مسکن اقدام کرده و با بازپرداخت
بلندمدت، رونق را به این حوزه بازگردانند. در همین راستا نیاز است این شناسایی و تخمین مبلغ مورد نیاز
برای هردو سمت عرضه‌وتقاضا در یک بستر شکل بگیرد و بر همین مبنا بتوان هدفمندتر از این ابزار استفاده کرد.
در این راستا سامانه‌ای هوشمند با عنوان کیلید در بخش‌های مختلف حوزه مسکن ورود کرده و توانسته
با ابزارهای مختلف آگاهی کاربران را از بازار مسکن مطلع کند و ارزش افزوده‌هایی برای این بخش به همراه
بی‌آورد. یکی از مهم‌ترین این ابزارها که می‌تواند در این پروسه نقش بسیار مهمی ایفا کند، تخمین قیمت است.
بدین وسیله می‌توان واحدی که متقاضیان تمایل به خرید آن را دارند، از طریق ابزار تخمین قیمت کیلید میزان
مبلغ درخواستی آنها را متوجه شد و به همان نسبت متقاضی را وارد پروسه تسهیلات و یا لیزینگ کرد.

دریافت اطلاعات بازار مسکن توسط هوش مصنوعی

ابزاردیگری که می‌تواند به این بخش کمک‌کند و حتی سیاستگذاران را برای تصمیم‌گیری هدفمند یاری رساند،
بخش اطلاعات بازار مسکن است. این بخش کمک می‌کند تا بتوان آمار و اطلاعات جامعی که توسط هوش‌ مصنوعی
از سامانه‌های اطلاعاتی بازار املاک همچون (سابا) که متعلق به وزارت ‌راه‌وشهرسازی است و مشاورین املاک
معاملات خود را از طریق کدرهگیری در این سامانه وارد می‌کنند برداشت و پس از پردازش و طبقه‌بندی، با توجه به نیاز کاربر ارائه می‌دهد.

کیلید در این بخش شرایطی فراهم کرده تا متقاضیان خرید و فروش ملکی و سیاست‌گذاران بتوانند نوسانات قیمت
و تعداد معاملات مختلف را در بازه‌های زمانی دلخواهشان مشاهده کنند. گفتنی است کیلید در مرحله نخست
جستجوی ملکی را در دستور کار قرارداده و به جامعه فعال در حوزه املاک کمک می‌کند تا بتوانند با سرعت و
کیفیت بیشتری معاملات ملکی خود را انجام دهند. کیلید در این رابطه ابزارهای جستجو را توسعه داده و هوش‌ مصنوعی
را در عرضه و جستجوی ملک به کارگرفته است.

کیلید ،  مرجعی مناسب برای کسب اطلاعات پایه و کاربردی در بازار مسکن

از این رو می‌توان کیلید را به عنوان مرجعی مناسب برای کسب اطلاعات پایه و کاربردی، برای توسعه ابزارهای تامین
مالی دانست و با بهره‌گیری از آن این بخش مهم را توسعه داد.
علاوه بر موارد فوق، کیلید به واسطه بهره‌گیری از هوش‌مصنوعی می‌تواند میزان و نوع تقاضای مصرفی در بازار را
شناسایی کرده و پیمانکاران و متولیان تولید انبوه مسکن را برای ساخت خانه‌های مناسب با بازار مصرف راهنمایی کند.
همچنین کیلید در بخشی مجزا با عنوان (KiliDmag) محتوای تخصصی در حوزه‌های مرتبط با بخش مسکن تولید
کرده و به انتشار می‌رساند. از این رو می‌توان کیلید را مرجعی برای رفع تمام نیازهای مسکنی برشمرد. در نتیجه
متقاضیان خرید آپارتمان در‌ نیاوران می‌توانند با مراجعه به کیلید از تمام رویدادهای مسکنی در این محله باخبر شده،
پس از تحلیل آن از طریق کیلید به جستجوی ملک بپردازند و با مشاورین املاک آن واحد مسکونی وارد مذاکره شوند.

2019-12-09 / گردآوری:
گزارش خطا در خبر
نظر خود را بنویسید - نظرات کاربران (۰)
فیلم پرشین وی
سوژه های روز رو این جا ببینید !
شما عاشق کار با این رابط کاربری خواهید شد !
فال روزانه
تعبیر خواب
بشیر حسینی و مادرش , دلتنگی دکتر در پشت صحنه عصرجدید برای مادر بیمارش
بهاره افشاری و حیوان خانگی خوش لباس و زیبایش
سینا مهراد بازیگر سریال آقازاده در هواپیمای اختصاصی و لاکچری
علی سخنگو در پیش تولید سریال عاشقانه با اثری مثبت
المیرا دهقانی بازیگر با لباس عروس , شجاعت باش رویاهات رو دنبال کن
نوید محمدزاده و برادرش و برادر زاده های بزرگش
سلفی بهرام افشاری که با خانواده سحر قریشی گرفت
تصاویری جدید از سینا مهراد در پشت صحنه سریال آقازاده
تصویری از دوران بارداری فریبا نادری که او منتشر کرد
وصیت ‌نامه سوسن پرور بازیگر طنز تلویزیون از زبان خودش
چهره جدید داریوش فرضیایی , عمو پورنگ با ریش و سیبل
استایل امیرحسین آرمان بازیگر مانکن در باشگاه بدن سازی
ماجرای بهم خوردن ازدواج کامران تفتی بازیگر
شهره سلطانی و کرونا , برای بار دوم از مبتلا شدنش به کرونا گفت
جشن تولد مهسا کاشف بازیگر سریال آنام در ۲۶سالگی
استایل جدید ساقی حاجی پور بازیگر هدیه در سریال هم گناه
ساحل گردی شبنم قلی خانی و خواهر بزرگترش
گریه های ریحانه پارسا , بین کار و خانواده باید یکی رو انتخاب می کردم
رضا شیری خواننده پاپ در کنار دختر و پسر بزرگش
تفریح فریبا نادری بازیگر ستایش و دکتر رها رادفر در خانه ییلاقی
آرزوی مهرآوه شریفی نیا در جمعه که آرزوی همه ماست
گوشی الناز شاکردوست بازیگر فیلم مطرب, لاکچری و خاص
تصاویر جدید از عروسی سوگل طهماسبی بازیگر بچه مهندس
چالش بهاره رهنما با ماسک در کنار همسرش, با ماسک لبخند بزنید
مهاجرت ساناز طاری بازیگر سریال پدر و شمعدونی از ایران
کنایه های عجیب محسن افشانی . به سایز آدما دست نزن
تصویری از محمد بحرانی صداپیشه جناب خان در کنار آخرین عروسکش
چهره متفاوت عمو پورنگ با ماسک در ماشین شخصی اش
سلفی جالبی که رضا بهرام و مادرش با خواهرش گرفت
کودکی لیلی رشیدی و لیلا حاتمی دو بازیگر سینما به روایت تصویر
جدیدترین پست اینستاگرام نگار جواهریان تصویری از فیلم حوض نقاشی
الناز شاکردوست و محسن کیایی در ماشین مشغول دوردور
آخرین پست اینستاگرامی خسرو سینایی مرحوم قبل از فوتش
خاطره برزو ارجمند از اتفاقی بسیار عجیب در حرم امام رضا (ع)
شباهت سریال آقازاده جنجالی و زندگی ساشا سبحانی
حرکات ورزشی عجیب همسر حدیثه تهرانی و تعحب خانم بازیگر
پست اینستاگرامی مجید صالحی پس از پخش برنامه امشو
امیر جعفری و ۳ برادر هم شکل خودش . ما ۱۱ خواهر و برادریم
شال جدید بهاره رهنما با طرحی زیبا و هنری در تصاویر تازه اش
چهره جدید امین حیایی با مدل موی زیبا در عصر جدید
عکسی جالب از شباهت پژمان جمشیدی به برادرش هومن
تغییر چهره علی انصاریان با مدل موهای جدیدش
گیر دادن مجری به اسم رزیتا غفاری بازیگر زن در برنامه زنده
اتاق دختر شاهرخ استخری لاکچری و خاص
جشن بهاره رهنما و همسرش امیر خسرو بعد از بهبودی از کرونا
سلفی لیلی رشیدی بدون آرایش در کنار احسان کرمی
تغییر چهره محسوس سحر قریشی , جراحی زیبایی یا لاغری
کنایه دو پهلو محسن افشانی , ممنون تو روزای سخت کنارمى کرونا
کاهش وزن مادر جوان ۲۴۰ کیلویی قبل و بعد از لاغری
جنجالی شدن عکس های فریبا طالبی و همسرش در فضای مجازی
هواوی
logo-samandehi