ماجرای قیمت‌های «فاصله‌دار» در بازار مسکن تهران

تاریخ نشر :چهارشنبه 28 آوریل 2010 مشاهده : 276
ماجرای قیمت‌های «فاصله‌دار» در بازار مسکن تهران اخبار گوناگون
ماجرای قیمت‌های «فاصله‌دار» در بازار مسکن تهران مریم علیزاده – تهران از جمله معدود شهرهایی است که قیمت مسکن در محله‌های مختلف آن نوسان زیادی دارد. به‌طوری که فاصله قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در جنوب و شمال تهران، بعضا به بالای یک میلیون‌ تومان می‌رسد. برخی مشاوران املاک می‌گویند بخشی از این اختلاف قیمت […]

ماجرای قیمت‌های «فاصله‌دار» در بازار مسکن تهران

مریم علیزاده – تهران از جمله معدود شهرهایی است که قیمت مسکن در محله‌های مختلف آن نوسان زیادی دارد. به‌طوری که فاصله قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در جنوب و شمال تهران، بعضا به بالای یک میلیون‌ تومان می‌رسد.

برخی مشاوران املاک می‌گویند بخشی از این اختلاف قیمت تحت تاثیر موقعیت محله‌ها است. برخی دیگر می‌گویند سبک زندگی در مناطق مختلف تهران بسیار با یکدیگر متفاوت است که همین مساله روی قیمت مسکن تاثیر زیادی دارد.

از سوی دیگر، این سناریو درباره روش تعیین قیمت مسکن در تهران مطرح است که قیمت‌ها بر اساس میزان درآمد خانوارها در محلات مختلف شهر تعیین می‌شود. به این معنی که هر چقدر از جنوب به شمال تهران پیش‌ می‌رویم، قیمت‌ها نیز افزایش پیدا می‌کند.

به گزارش دنیای‌اقتصاد، هرچند نمی‌توان واقعیت نوسان و فاصله شدید قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را منکر شد، اما این روزها موج کاهش قیمت مسکن که از سال گذشته وارد بازار مسکن شد و اثرات آن هنوز در تهران وجود دارد، عملا قدرت نوسان ارزش معاملاتی املاک را فلج کرده است. در حال حاضر، نرخ فروش واحدهای مسکونی در غرب و شرق تهران تقریبا شبیه به یکدیگر است.
همچنین اوضاع قیمت‌ها در شمال تهران تحت تاثیر فضای روانی حاکم در بازار مسکن و انتظار عمومی که درباره کاهش قیمت وجود دارد، برخلاف گذشته است.
مشاوران املاک در برخی محله‌های شمال تهران در این باره به دنیای‌اقتصاد می‌گویند: خریداران با مشاهده قیمت‌های بالا، اغلب تصمیم می‌گیرند در مناطق شمال غرب تهران که هم به لحاظ موقعیت تقریبا شبیه شمال شهر است و هم ویژگی‌های بهتری دارد، ساکن شوند که این اتفاق باعث شده مالکان واحدهای فروشی در شمال تهران برای جلوگیری از این مهاجرت قیمت‌ها را پایین بیاورند.
به گزارش خبرنگار دنیای‌اقتصاد، در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در شهر تهران تقریبا نسبت به اواخر سال گذشته ثابت بوده و در حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار تا یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در نوسان است.
در غرب تهران نظیر محله‌های پونک، بلوار فردوس و آریا‌شهر نیز هر مترمربع واحد مسکونی نوساز بین یک میلیون و ۷۰۰ هزار تا نهایت ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان خرید و فروش می‌شود. در شمال پایتخت نیز این قیمت‌ها در حدود ۳ میلیون تومان در نوسان است

2010-04-28 / گردآوری:
گزارش خطا در خبر
نظر خود را بنویسید - نظرات کاربران (۰)
فیلم پرشین وی
سوژه های روز رو این جا ببینید !
فال روزانه
تعبیر خواب
مهتاب جامی مژگان بچه مهندس ۲ همراه با حیوان خانگی سفیدش
چهره جدید و تغییر کرده مهران غفوریان در کنار همسرش
لاغری زیاد رضا گلزار در جوانی کنار ماشین لاکچری اش
ساره بیات بازیگر دل و خواهرش سروین همسر رضا قوچان نژاد
کیسان دیباج و دارا حیایی در جشن تولد ۳۶ سالگی لیلا بلوکات
مصرف اشتباه دارو رشد مو و عوارض عجیبش روی چند کودک
عکس های قبل و بعد لاغری یک خانم برای انتقام از نامزد سابقش
هانیه غلامی و پدرش همراه با همسر و مادر بازیگرش
جدیدترین سلفی هانیه توسلی بازیگر سریال گیسو
چهره جدید نیکی کریمی بسیار جدی و با جذبه
شکلک کودکانه منوچهر هادی به خواسته دخترش سوفیا
چالش جدید فریبا طالبی بازیگر و همسرش امیرحسین صدهزاری
رونمایی ملانیا ترامپ از آخرین دکوراسیون کریسمس در کاخ سفید
فرزندان علی پروین , محمد , لادن و لیدا در رستوران
صحنه وحشتناک خفت گیری و کتک زدن زن تنها در خیابان
تغییر چهره بهاره افشاری بازیگر زن ایرانی با استایل پاییزی
پوشش عجیب هری استایلز بازیگر هالیوودی سوژه شد
پیمان معادی و مادر سرزنده اش در اکران فیلم ناگهان درخت
دلتنگی روزبه حصاری برای یک فنجان قهوه داغ و خنده از ته دل
عکس دو نفره کیسان دیباج و مونا کرمی در پشت صحنه از سرنوشت
چهره جدید سیاوش خیرابی بعد از ۹ ماه قرنطینه خانگی
عکس جالبی که محسن کیایی بازیگر هم گناه ۴ صبح گرفت
تازه ترین استایل سپیده بزمی پور همسر شاهرخ استخری
عکس جدید مهدی پاکدل و رعنا آزادی ور با هوادار
شهرهای قرمز کرونا از روز شنبه ۱۵ آذر
استایل شیک و ساده‌ پانته آ پناهی ها بازیگر کرگدن
عکس جدید نسرین نصرتی و همسرش در پاییز
ماجرای انگشتر حاج قاسم در وسایل یک شهید چه بود؟ 
حرکت زیبای ارسلان قاسمی و نیما شاهرخ شاهی در روزهای کرونایی
خاطره جالب احسان علیخانی با آریا عظیمی نژاد در سرویس بهداشتی
ست لباس قرمز بهنوش طباطبایی بعد از ازدواج همسر سابقش
افراد خیر معروف در کارهای انسان دوستانه از مهتاب کرامتی تا لیلا بلوکات
اگر قصد کاهش وزن دارید این پنج دروغ رایج را هرگز باور نکنید
لایو فلور نظری و واکنشش به دعوای جنجالی با مریم امیرجلالی
نیوشا علیپور بازیگر مژگان در بچه مهندس در کنار مرحوم پورحسینی
تصاویر جدید مهدیس توکلی بازیگر نقش مینو در سریال از سرنوشت
عکس جدید گندم دختر آزاده نامداری با لباس عروس در تولد مادرش
ایرج نوذری و مادرش به همراه خواهرش
تغییر چهره سروش گودرزی بازیگر خط قرمز و مسافری از هند
تبریک تولد مادر بهاره رهنما به دخترش بهاره ، با صدایی لطیف
بازیگر سریال عاشقانه حسین یاری با دختر و عروسش
گریم‌ جدید مهراوه شریفی نیا در فیلم جدیدش
تیپ متفاوت متین ستوده با ست سبز رنگ
عکسی از دفتر کار نیکی کریمی بازیگر آقازاده
عکس جدید نانسی عجرم خواننده لبنان در کنار همسر و ۳ دخترش
جواد خیابانی گزارشگر ورزشی در کنار تنها دخترش
حامد کمیلی در کنار زنده یاد کامبوزیا پرتوی
پسر پرویز پورحسینی مرحوم در مراسم خاکسپاری پدرش
عکس دختر دیگو مارادونا با چهره ماتم‌زده و اشکبار
کشف لباس عروس آغشته به مواد مخدر در تهران
logo-samandehi