هشدار بمب‌گونه حسن شماعی‌زاده به خریداران ملک در تهران: سرمایه‌تان را دود نکنید! + عکس

حسن شماعی‌زاده، آهنگساز و خواننده ۸۳ساله، با انتشار تصویری از یک پلاک ثبتی و پروژه در حال ساخت در محله جماران تهران، به خریداران واحدهای پیش‌فروش در این ملک هشدار جدی داد. او تأکید کرد که این ملک متعلق به فرزندانش بوده و در حال تخریب و آپارتمان‌سازی غیرقانونی است. شماعی‌زاده با اعلام اینکه خانواده‌اش سند رسمی ملک را در اختیار دارند، خطاب به خریداران گفت که سرمایه خود را از دست خواهند داد و آن‌ها به زودی ملک را پس خواهند گرفت.

حسن شماعی‌زاده

حسن شماعی‌زاده (خواننده و آهنگساز ۸۳ساله) تصویری از تابلوی شناسایی ملک خود در محله جماران تهران را منتشر کرد که در حال ساخت است.

هشدار شماعی‌زاده به خریداران خانه‌اش در تهران!

ملک  در جماران

او در این‌باره نوشت: خانه بچه‌های من در حال خراب شدن و آپارتمان سازی است. کسانی که می‌خواهید پیش فروش بخرید. سرمایه خود را از دست خواهید داد، ما سند رسمی داریم و بالاخره پس خواهیم گرفت.

واکنش حسن شماعی‌زاده به تخریب و آپارتمان‌سازی در ملک جماران، بیش از آنکه صرفاً یک دعوای شخصی باشد، نمادی از پرونده‌های پیچیده ملکی مهاجران و ایرانیان خارج از کشور است. این هشدار از یک سو مالکان جدید یا سازندگان را به چالش کشیده و از سوی دیگر، سرمایه‌گذاران بازار مسکن را نسبت به خطرات پنهان خرید واحدهای بدون اصالت شفاف قانونی هوشیار کرده است.

حسن شماعی‌زاده که سال‌هاست خارج از ایران زندگی می‌کند، با رصد تحولات ملکی مربوط به دارایی‌های قدیمی خود در تهران، تصویری از تابلوی شناسایی یک پروژه ساختمانی در جماران را در صفحات اجتماعی‌اش منتشر کرد. روی این تابلو به ساخت‌وساز آپارتمان در این پلاک ثبتی اشاره شده است. انتشار این تصویر نشان داد که ملک مذکور توسط سازندگان محلی یا نهادهای مرتبط در حال تخریب و تبدیل شدن به مجتمع‌های مسکونی (آپارتمان‌سازی) است.

این اطلاعیه از سوی یک چهره شناخته‌شده بین‌المللی، زنگ خطر مهمی را برای خریداران مسکن در بخش پیش‌فروش به صدا درآورد. در بازار مسکن ایران، خرید واحدهای پیش‌فروش بدون بررسی دقیق اسناد ثبتی، ریشه‌های مالکیتی و احراز هویت دقیق سازندگان، همواره ریسک کلاه‌برداری یا دعاوی حقوقی سنگین را به همراه داشته است. هشدار شماعی‌زاده بار دیگر نشان داد که املاک دارای ریشه‌های حقوقی خاص می‌توانند خریداران بی‌خبر را با چالش‌های مرگبار مالی روبه‌رو کنند.