تاریخ نشر :یکشنبه ۲۱ مرداد ۱۳۹۷مشاهده : 80ملک , اجاره ,خرید , تخلیهRSS

فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟

فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟
وقف کردن به این معناست که مثلا مالی را ببخشیم که امکان خرید و فروش و بخشش در آن وجود دارد . مثلا زمینی را وقف کنیم برای ساخت مدرسه یا بیمارستان .حال برای اینکه بدانید فروش مال وقفی چه شرایطی دارد در ادامه با ما همراه باشید.

در واقع وقف کردن نوعی خدمت به مردم برای حل مشکلاتشان بدون هیچ چشم داشتی می باشد .وقف کردن به دو صورت ,
عام و خاص می باشد .وقف عام مانند مسجد و مدرسه و وقف خاص مانند وقف برای فرزندان است .فروختن مال وقفی ,
با برخی شرایط خاص ممکن است . مثلا مال وقف شده خراب شده باشد و یا در حال خراب شدن باشد که امکان,
درست کردنش وجود نداشته باشد . برای اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید .

فروختن مال وقفی

وقف در لغت به معنی ایستادن و ساکن و حبس کردن است و در اصطلاح فقه، یعنی حبس مایملک و جلوگیری از ,
انتقال آن به دیگری، چه از راه فروش و چه از راه بخشش و در مقابل منافع و سود حاصل از آن را در راه,
خداوند قرار دادن است,

که در واقع همان راه خدمت به مردم و گره‌گشایی مشکلات و سر و سامان دادن به وضعیت عادی و فرهنگی آنان می‌باشد.

شرایط فروختن مال وقفی

خراب شدن مال موقوفه.
ترس از خراب شدن مال به حدی که امکان بازسازی آن نباشد.
اختلاف بین موقوف علیهم به حدی شدید و جدی باشد که احتمال قتل و خونریزی داده شود.

فروختن مال وقفی

شرایط فروختن مال وقفی

هر گاه موقوفه خراب یا در شرف خرابی باشد یا مسلوب المنفعه گردد، تبدیل به احسن یا فروخته می شود و آن چه که,
مورد نظر واقف بوده به نحو دیگری عمل می گردد. برای تبدیل موقوفه، اخذ مجوز از سازمان اوقاف ,
و امور خیریه ضروری است.

چنانچه موقوفه اجاره داده شده و مجوز ساخت به مستأجر داده شود، بنائی که در ملک ساخته می شود متعلق به,
سازنده آن می باشد.

فرض کنیم موقوفه زمین کشاورزی بوده که به علت واقع شدن در شهر، دیگر قابل کشت و زرع نباشد و با تغییر کاربری ,
از کشاورزی به مسکونی، قصد احداث ساختمان در آن داشته باشیم.

ساختن مال وقفی

اگر کسی حاضر گردد با هزینه شخصی در آن بنائی مطابق مقررات بسازد، بنای ساخته شده (اعیانی) متعلق به ,
شخص سازنده و عرصه متعلق به موقوفه خواهد بود و سازنده بابت ساخت در زمین مذکور،
اول باید وجهی به عنوان پذیره به متولی بپردازد تا مجوز ساخت به وی داده شود,

و پس از ساخت بنا، سازنده مالک اعیان خواهد شد و می تواند پس از اخذ پایان کار، سند اعیانی اخذ نماید.

لکن بابت قرار گرفتن بنای احداثی بر روی عرصه موقوفه، می بایست اجاره ای به متولی موقوفه بپردازد,
که این اجاره مانند هر اجاره دیگری مرتبا تمدید می شود و مطابق نرخ روز، مال الاجاره از ,
صاحب اعیانی به نفع موقوفه اخذ خواهد شد.

بیشتر بدانید دانستنی های وقف

ارکان وقف

به مالی که وقف شده «موقوفه»

به وقف کننده یا مالک آن «واقف»

به کسانی که مال برای آنها وقف می شود «موقوف علیه» گویند.

انواع وقف

وقف عام

به معنی وقف برای افراد نامحدود مثل دانشجویان رشته مهندسی مکانیک و یا وقف برای منافع عمومی مثل وقف ,
ساخت درمانگاه.

وقف خاص

وقف برافراد مشخص و محدود مثل وقف بر اولاد یا وقف برای بیماران سرطانی بیمارستان دی.

فروختن مال وقفی

انواع وقف کردن

تحویل (قبض) در وقف عام و خاص به عهده متولی است و در صورت عدم تعیین متولی در وقف خاص,
به عهده ی خود موقوف علیه یا نماینده ی آنان و در وقف عام به عهده ی حاکم است.

ویژگی های وقف

شرط باطل شدن وقف

۱٫ وقف کننده باید صاحب مال وقف شده باشد، وقف مال دیگری باطل است و وقف مالی که در رهن دیگری است,
صحیح نیست مگر شخص رضایت دهد.

۲٫ عقد وقف نباید مدت داشته باشد عقدی که برای آن مدت ذکر شده است حق انتفاع رقبی است.

۳٫ جهت وقف (راهی که قرار است منافع موقوفه در آن هزینه شود) باید مشروع باشد.

۴٫ موقوف علیه باید مشخص باشند وقفی که موقوف علیه آن مشخص نیست باطل است.

۵٫ وقف بر شخص معدوم باطل است مگر به تبع موجود به این معنا که واقف نمی تواند در حالیکه فرزندی ندارد ,
برای نوه هایش مالی را وقف کند ولی اگر فرزندی داشته باشد می تواند به تبع وجود فرزندان برای اولاد آنها نیز ,
وقف کند مثل اینکه بگوید مالم را برای فرزندانم نسل به نسل وقف می کنم.

۶٫ وقف از عقودی است که به صورت مجانی یعنی بدون گرفتن هیچ پولی در ازای مال موقوفه ایجاد می شود,
و حتی شرط عوض در آن موجب باطل شدن این عقد است. مثال اگر شخصی بگوید مالی را برای ,
فقرا وقف میکنم به شرطی که ۱۰میلیون به من بدهند. این شرط باعث باطل شدن عقد می شود.

۷٫ واقف نمی تواند مال را برای خود وقف کند.

۸٫ عقد وقف با تسلیم و تحویل مال موقوفه کامل می شود و تا قبل از تسلیم واقف می تواند مفاد,
آن را تغییر داده یا حتی از وقف مال پشیمان شود ولی بعد از آن او دیگر هیچ حقی نسبت ,
به مال موقوفه ندارد.

گروه وکلای یاسا , حق جو

2018-08-12 / گردآوری:
برچسب ها:
ادامه دار شدن تیکه های بهنوش بختیاری و رشیدپور|بختیاری : گول رشیدپور را نخورید!ادامه دار شدن تیکه های بهنوش بختیاری و رشیدپور|بختیاری : گول رشیدپور را نخورید!
واکنش های جالب ترانه علیدوستی و رسول صدرعاملی به حضور زنان در استادیومواکنش های جالب ترانه علیدوستی و رسول صدرعاملی به حضور زنان در استادیوم
نکات خواندنی درباره فیلم پدرخوانده | از انتخاب اجباری مارلون براندو و آل پاچینو تا سر بریده اسب واقعی!نکات خواندنی درباره فیلم پدرخوانده | از انتخاب اجباری مارلون براندو و آل پاچینو تا سر بریده اسب واقعی!
شایعات سریال جدید حسن فتحی برای تلویزیون؛ تکلیف فصل چهارم شهرزاد چه می شود؟شایعات سریال جدید حسن فتحی برای تلویزیون؛ تکلیف فصل چهارم شهرزاد چه می شود؟
فواید ازدواج نیکول کیدمن با تام کروز : این ازدواج از آزار جنسی نجاتم دادفواید ازدواج نیکول کیدمن با تام کروز : این ازدواج از آزار جنسی نجاتم داد
زندگی متفاوت و عجیب زن روسی در دل طبیعت!زندگی متفاوت و عجیب زن روسی در دل طبیعت!
شایعات مربوط به خبر بارداری مگان مارکل رسما تایید شد!شایعات مربوط به خبر بارداری مگان مارکل رسما تایید شد!
عروسی پرنسس یوجین نوه ملکه الیزابت با جک بروکسبانکعروسی پرنسس یوجین نوه ملکه الیزابت با جک بروکسبانک
اسنک های کم کالری خوشمزه با تنها ۱۰۰ کالری یا کمتر!اسنک های کم کالری خوشمزه با تنها ۱۰۰ کالری یا کمتر!
مراسم عروسی نوه ثروتمندترین زن اسپانیا در مادریدمراسم عروسی نوه ثروتمندترین زن اسپانیا در مادرید
چهره ها در شبکه های اجتماعی (۵۹۷) از لو رفتن عکس مهراب قاسمخانی در ساحل تا درخواست الناز شاکردوست برای وحشی نبودن!!!چهره ها در شبکه های اجتماعی (۵۹۷) از لو رفتن عکس مهراب قاسمخانی در ساحل تا درخواست الناز شاکردوست برای وحشی نبودن!!!
نیما مسیحا؛ از لو رفتن فیلم عروسی و بیماری نادِر تا پدر شدن!| سبک زندگی افراد مشهور (۲۶۹)نیما مسیحا؛ از لو رفتن فیلم عروسی و بیماری نادِر تا پدر شدن!| سبک زندگی افراد مشهور (۲۶۹)
اینستاگرام هنرمندان (۱۰۹) از آرایش جنوبی بهاره کیان افشار تا نسخه بی آرایش مهناز افشار !!!اینستاگرام هنرمندان (۱۰۹) از آرایش جنوبی بهاره کیان افشار تا نسخه بی آرایش مهناز افشار !!!
افشاگری جنجالی سپند امیرسلیمانی از طلاق چهار ساله اش از مارال آراسته! | سبک زندگی افراد مشهور (۲۶۸)افشاگری جنجالی سپند امیرسلیمانی از طلاق چهار ساله اش از مارال آراسته! | سبک زندگی افراد مشهور (۲۶۸)
الهام نامی ؛ از بازی در نقش هووی حمیرا در سریال شهرزاد تا سریال نجوا| سبک زندگی افراد مشهور (۲۶۷)الهام نامی ؛ از بازی در نقش هووی حمیرا در سریال شهرزاد تا سریال نجوا| سبک زندگی افراد مشهور (۲۶۷)
نظر خود را بنویسید-نظرات کاربران (۰)
معامله به قصد فرار از دین چیست؟معامله به قصد فرار از دین چیست؟
در این مطلب با موضوع معامله به قصد فرار از دین و نحوه برخورد قانون با این موارد آشنا می شوید . در ادامه با ما همراه باشید.
سوژه های روز رو این جا ببینید !
هدیه ایی ویژه برای خوشحال کردن همسرتان
دیگر جشن عروسی نگیرید، بدون عروسی ساز !!!
شیک ترین و جدیدترین مدل های لباس عروس , سفره عقد , آرایش عروس و ...
آیا می دانید مادر قاتل فرزند چه مجازاتی دارد؟
قرارداد بستن |نکات کلیدی در زمان تنظیم قرارداد
آشنایی با مزایای طلاق توافقی برای زوجین
نگهداری سگ در آپارتمان و مجازات آن
آشنایی با وکالت بلاعزل و انواع آن
آشنایی با مصادیق جرم کلاهبرداری
درباره سهم الارث وراث بیشتر بدانید
آشنایی با حکم جلب سیار و نکاتی پیرامون آن
تخریب خودرو دیگران و برخورد قانون با آن
با تفاوت جلب و بازداشت و دستگیری آشنا شوید
تخلف شرکت ها و نحوه مجازات آنها
چک ضمانت و آشنایی با قوانین مربوط به آن
نظر قانون درباره گرفتن مهریه پس از ازدواج مجدد
قرارداد قرض چیست و چگونه تنظیم می شود؟
قرارداد|وجه التزام در قرارداد به چه معناست؟
گالری آرایش عروس
خرید اینترنتی بلیط هواپیما ( ارزان تر از همه جا )
در سال جدید نگران کسب درآمد نباشید | کسب درآمد عالی
ویژه تابستان 97 | امسال را متفاوت تجربه کنید
معامله به قصد فرار از دین چیست؟
معامله به قصد فرار از دین چیست؟
آیا می دانید مادر قاتل فرزند چه مجازاتی دارد؟
آیا می دانید مادر قاتل فرزند چه مجازاتی دارد؟
قرارداد بستن |نکات کلیدی در زمان تنظیم قرارداد
قرارداد بستن |نکات کلیدی در زمان تنظیم قرارداد
آشنایی با مزایای طلاق توافقی برای زوجین
آشنایی با مزایای طلاق توافقی برای زوجین
نگهداری سگ در آپارتمان و مجازات آن
نگهداری سگ در آپارتمان و مجازات آن
آشنایی با وکالت بلاعزل و انواع آن
آشنایی با وکالت بلاعزل و انواع آن
آشنایی با مصادیق جرم کلاهبرداری
آشنایی با مصادیق جرم کلاهبرداری
درباره سهم الارث وراث بیشتر بدانید
درباره سهم الارث وراث بیشتر بدانید
فیلم پرشین ویامیران پرواز