تاریخ نشر :یکشنبه ۲۱ مرداد ۱۳۹۷مشاهده : 28ملک , اجاره ,خرید , تخلیهRSSاشتراک:

فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟

فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟
وقف کردن به این معناست که مثلا مالی را ببخشیم که امکان خرید و فروش و بخشش در آن وجود دارد . مثلا زمینی را وقف کنیم برای ساخت مدرسه یا بیمارستان .حال برای اینکه بدانید فروش مال وقفی چه شرایطی دارد در ادامه با ما همراه باشید.

در واقع وقف کردن نوعی خدمت به مردم برای حل مشکلاتشان بدون هیچ چشم داشتی می باشد .وقف کردن به دو صورت ,
عام و خاص می باشد .وقف عام مانند مسجد و مدرسه و وقف خاص مانند وقف برای فرزندان است .فروختن مال وقفی ,
با برخی شرایط خاص ممکن است . مثلا مال وقف شده خراب شده باشد و یا در حال خراب شدن باشد که امکان,
درست کردنش وجود نداشته باشد . برای اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید .

فروختن مال وقفی

وقف در لغت به معنی ایستادن و ساکن و حبس کردن است و در اصطلاح فقه، یعنی حبس مایملک و جلوگیری از ,
انتقال آن به دیگری، چه از راه فروش و چه از راه بخشش و در مقابل منافع و سود حاصل از آن را در راه,
خداوند قرار دادن است,

که در واقع همان راه خدمت به مردم و گره‌گشایی مشکلات و سر و سامان دادن به وضعیت عادی و فرهنگی آنان می‌باشد.

شرایط فروختن مال وقفی

خراب شدن مال موقوفه.
ترس از خراب شدن مال به حدی که امکان بازسازی آن نباشد.
اختلاف بین موقوف علیهم به حدی شدید و جدی باشد که احتمال قتل و خونریزی داده شود.

فروختن مال وقفی

شرایط فروختن مال وقفی

هر گاه موقوفه خراب یا در شرف خرابی باشد یا مسلوب المنفعه گردد، تبدیل به احسن یا فروخته می شود و آن چه که,
مورد نظر واقف بوده به نحو دیگری عمل می گردد. برای تبدیل موقوفه، اخذ مجوز از سازمان اوقاف ,
و امور خیریه ضروری است.

چنانچه موقوفه اجاره داده شده و مجوز ساخت به مستأجر داده شود، بنائی که در ملک ساخته می شود متعلق به,
سازنده آن می باشد.

فرض کنیم موقوفه زمین کشاورزی بوده که به علت واقع شدن در شهر، دیگر قابل کشت و زرع نباشد و با تغییر کاربری ,
از کشاورزی به مسکونی، قصد احداث ساختمان در آن داشته باشیم.

ساختن مال وقفی

اگر کسی حاضر گردد با هزینه شخصی در آن بنائی مطابق مقررات بسازد، بنای ساخته شده (اعیانی) متعلق به ,
شخص سازنده و عرصه متعلق به موقوفه خواهد بود و سازنده بابت ساخت در زمین مذکور،
اول باید وجهی به عنوان پذیره به متولی بپردازد تا مجوز ساخت به وی داده شود,

و پس از ساخت بنا، سازنده مالک اعیان خواهد شد و می تواند پس از اخذ پایان کار، سند اعیانی اخذ نماید.

لکن بابت قرار گرفتن بنای احداثی بر روی عرصه موقوفه، می بایست اجاره ای به متولی موقوفه بپردازد,
که این اجاره مانند هر اجاره دیگری مرتبا تمدید می شود و مطابق نرخ روز، مال الاجاره از ,
صاحب اعیانی به نفع موقوفه اخذ خواهد شد.

بیشتر بدانید دانستنی های وقف

ارکان وقف

به مالی که وقف شده «موقوفه»

به وقف کننده یا مالک آن «واقف»

به کسانی که مال برای آنها وقف می شود «موقوف علیه» گویند.

انواع وقف

وقف عام

به معنی وقف برای افراد نامحدود مثل دانشجویان رشته مهندسی مکانیک و یا وقف برای منافع عمومی مثل وقف ,
ساخت درمانگاه.

وقف خاص

وقف برافراد مشخص و محدود مثل وقف بر اولاد یا وقف برای بیماران سرطانی بیمارستان دی.

فروختن مال وقفی

انواع وقف کردن

تحویل (قبض) در وقف عام و خاص به عهده متولی است و در صورت عدم تعیین متولی در وقف خاص,
به عهده ی خود موقوف علیه یا نماینده ی آنان و در وقف عام به عهده ی حاکم است.

ویژگی های وقف

شرط باطل شدن وقف

۱٫ وقف کننده باید صاحب مال وقف شده باشد، وقف مال دیگری باطل است و وقف مالی که در رهن دیگری است,
صحیح نیست مگر شخص رضایت دهد.

۲٫ عقد وقف نباید مدت داشته باشد عقدی که برای آن مدت ذکر شده است حق انتفاع رقبی است.

۳٫ جهت وقف (راهی که قرار است منافع موقوفه در آن هزینه شود) باید مشروع باشد.

۴٫ موقوف علیه باید مشخص باشند وقفی که موقوف علیه آن مشخص نیست باطل است.

۵٫ وقف بر شخص معدوم باطل است مگر به تبع موجود به این معنا که واقف نمی تواند در حالیکه فرزندی ندارد ,
برای نوه هایش مالی را وقف کند ولی اگر فرزندی داشته باشد می تواند به تبع وجود فرزندان برای اولاد آنها نیز ,
وقف کند مثل اینکه بگوید مالم را برای فرزندانم نسل به نسل وقف می کنم.

۶٫ وقف از عقودی است که به صورت مجانی یعنی بدون گرفتن هیچ پولی در ازای مال موقوفه ایجاد می شود,
و حتی شرط عوض در آن موجب باطل شدن این عقد است. مثال اگر شخصی بگوید مالی را برای ,
فقرا وقف میکنم به شرطی که ۱۰میلیون به من بدهند. این شرط باعث باطل شدن عقد می شود.

۷٫ واقف نمی تواند مال را برای خود وقف کند.

۸٫ عقد وقف با تسلیم و تحویل مال موقوفه کامل می شود و تا قبل از تسلیم واقف می تواند مفاد,
آن را تغییر داده یا حتی از وقف مال پشیمان شود ولی بعد از آن او دیگر هیچ حقی نسبت ,
به مال موقوفه ندارد.

گروه وکلای یاسا , حق جو

2018-08-12
امتیاز بدهید
امتیاز : 4 تعداد رای : 1
برچسب ها:
رایانمهر
توهین‌ به علی صبوری و خراب شدن حال او!توهین‌ به علی صبوری و خراب شدن حال او!
استوری های تسلیت چهره ها برای درگذشت ضیاءالدین دری | از لیلا اوتادی تا کوروش تهامی !استوری های تسلیت چهره ها برای درگذشت ضیاءالدین دری | از لیلا اوتادی تا کوروش تهامی !
تشییع پیکر ضیاءالدین دری در شیراز و ۶ نکته جالب درباره کارنامه زنده‌یاد سیدضیاءالدین دریتشییع پیکر ضیاءالدین دری در شیراز و ۶ نکته جالب درباره کارنامه زنده‌یاد سیدضیاءالدین دری
ستاره های معروف در اکران فیلم سینمایی کاتیوشا | از لیلا اوتادی تا محسن افشانی و همسرش و فرزاد حسنیستاره های معروف در اکران فیلم سینمایی کاتیوشا | از لیلا اوتادی تا محسن افشانی و همسرش و فرزاد حسنی
حمید گودرزی در پنج ستاره جانشین اشکان خطیبی شد!حمید گودرزی در پنج ستاره جانشین اشکان خطیبی شد!
استایل جنیفر لوپز و نامزدش الکس رودریگز برای صرف صبحانهاستایل جنیفر لوپز و نامزدش الکس رودریگز برای صرف صبحانه
ترفندهای پیشنهادی برای آب کردن چربی دور شکم در ۱۴ روزترفندهای پیشنهادی برای آب کردن چربی دور شکم در ۱۴ روز
عجیب ترین خودنمایی زنانه که تاکنون در عمر خود شنیده اید!عجیب ترین خودنمایی زنانه که تاکنون در عمر خود شنیده اید!
ترفندهایی برای خواب خوب از زبان پزشک خواب اپرا وینفری!ترفندهایی برای خواب خوب از زبان پزشک خواب اپرا وینفری!
حضور مگان مارکل در یک عروسی درست در روز تولد ۳۷سالگی اش!حضور مگان مارکل در یک عروسی درست در روز تولد ۳۷سالگی اش!
اینستاگرام ستاره های خارجی ۲۲ | از جاستین بیبر تا عکس تبلیغاتی سلنا گومزاینستاگرام ستاره های خارجی ۲۲ | از جاستین بیبر تا عکس تبلیغاتی سلنا گومز
استوری های سوزناک هنرمندان برای تسلیت درگذشت آقای بازیگر | از ساره بیات تا احسان خواجه امیری (۲)استوری های سوزناک هنرمندان برای تسلیت درگذشت آقای بازیگر | از ساره بیات تا احسان خواجه امیری (۲)
استوری های سوزناک هنرمندان برای تسلیت درگذشت آقای بازیگر | از لیلا اوتادی تا سحر قریشی(۱)استوری های سوزناک هنرمندان برای تسلیت درگذشت آقای بازیگر | از لیلا اوتادی تا سحر قریشی(۱)
تسلیت چهره های مشهور برای درگذشت عزت الله انتظامی | از مهناز افشار تا شیلا خداداد (۲)تسلیت چهره های مشهور برای درگذشت عزت الله انتظامی | از مهناز افشار تا شیلا خداداد (۲)
تسلیت چهره های مشهور برای درگذشت عزت الله انتظامی | از رضا گلزار تا امیرمهدی ژوله (۱)تسلیت چهره های مشهور برای درگذشت عزت الله انتظامی | از رضا گلزار تا امیرمهدی ژوله (۱)
نظر خود را بنویسید-نظرات کاربران (۰)
رایانمهر
فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟
وقف کردن به این معناست که مثلا مالی را ببخشیم که امکان خرید و فروش و بخشش در آن وجود دارد . مثلا زمینی را وقف کنیم برای ساخت مدرسه یا بیمارستان .حال برای اینکه بدانید فروش مال وقفی چه شرایطی دارد در ادامه با ما همراه باشید.
به آسانی و فوری پولدار شوید ! بدون نیاز به صرف زمان و هزینه
هدیه ایی ویژه برای خوشحال کردن همسرتان
دیگر جشن عروسی نگیرید، بدون عروسی ساز !!!
شیک ترین و جدیدترین مدل های لباس عروس , سفره عقد , آرایش عروس و ...
دارایی مرد و تملک نصفی از آن پس از طلاق
توقیف اموال برای مهریه چگونه انجام می شود؟
صلح نامه به چه معناست و انواع آن کدامند؟
اعاده حیثیت در قانون جدید مجازات اسلامی
با ویژگی های جرایم سایبری آشنا شوید
مالک شدن و راه های آن
انواع عفو کدامند و چه جرایمی شامل عفو نمی شوند؟
چگونه وکالت در طلاق بگیریم؟
توهین به افراد در شبکه های اجتماعی
اقرار کردن به چه معناست و چه شرایطی دارد؟
احتکار چیست و مجازات آن
در قوانین حقوقی ایران برای خواستگاری چه موانعی وجود دارد؟
طلاق از طرف مرد و مزایای آن
شهادت دادن در دادگاه
قوانین مربوط به کارفرما و کارگر متخلف
با پارتیشن اداری چگونه محیط کار دوستانه خلق کنیم ؟
بهترین محصولات مراقبت از پوست تالگو مخصوص خانمها و آقایون
در سال جدید نگران کسب درآمد نباشید | کسب درآمد عالی
ویژه تابستان 97 | امسال را متفاوت تجربه کنید
فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟
فروختن مال وقفی چه شرایطی دارد؟
دارایی مرد و تملک نصفی از آن پس از طلاق
دارایی مرد و تملک نصفی از آن پس از طلاق
توقیف اموال برای مهریه چگونه انجام می شود؟
توقیف اموال برای مهریه چگونه انجام می شود؟
صلح نامه به چه معناست و انواع آن کدامند؟
صلح نامه به چه معناست و انواع آن کدامند؟
اعاده حیثیت در قانون جدید مجازات اسلامی
اعاده حیثیت در قانون جدید مجازات اسلامی
با ویژگی های جرایم سایبری آشنا شوید
با ویژگی های جرایم سایبری آشنا شوید
مالک شدن و راه های آن
مالک شدن و راه های آن
انواع عفو کدامند و چه جرایمی شامل عفو نمی شوند؟
انواع عفو کدامند و چه جرایمی شامل عفو نمی شوند؟
رایانمهرامیران پرواز