مشاهده : 329ستون یادداشتRSS

خرید ملک در خارج از کشور و ایجاد شغل برای جوانان خارجی

خرید ملک در خارج از کشور و ایجاد شغل برای جوانان خارجییادداشت روز
آنقدر تبلیغات خانه های مجلل و زیبا در خارج از کشور اغواکننده است که هرکسی را مجاب می کند این پول را تهیه کرده و از این خانه ها تهیه نماید

بعد از خوابیدن تب و تاب سفرهای خارجی با ارز مسافرتی این روزها بازار خرید ملک در خارج از کشور داغ شده است و افراد بسیاری را به این سمت می کشاند. امروز می خواهیم به طور دقیق بررسی کنیم که این خرید و فروش ملک در کشورهای خارجی چه سود و زیانی برای کشور دارد.

خرید ملک در خارج از کشور

پولدارهای ایرانی با خرید ملک در کشورهای خارجی ضمن از دست دادن سرمایه‌های خود برای جوانان خارجی شغل ایجاد می‌کنند.

این روزها تبلیغات رنگارنگ از خانه‌های زیبا و مجلل در خارج از کشور مانند ترکیه، دبی و مالزی آدم ها را مجذوب خود می‌کند. چشم‌ اندازهای باشکوه رو به دریا و کوهستان کمترین فاصله به مراکز اصلی شهر و دانشگاه‌ها و دریافت ویزای اقامت از مهمترین جذابیت های تبلیغاتی برای خرید این خانه‌هاست.

خرید ملک در خارج از کشور

دلیل خرید ملک در خارج از کشور

با اوج گرفتن تبلیغ خرید خانه در خارج از کشور، بسیاری از مردم فریب این تبلیغات را خورده و تمامی سرمایه‌های خود را به کشورهای همچون ترکیه منتقل می کنند که این موضوع فرجامی جز ورشکستگی برای آنها ندارد.

نوسانات ارزی در چند ماه گذشته باعث شده تعداد اندکی از مردم سرمایه‌های خود را به خارج از کشور منتقل کنند که خرید ملک یا زمین در خارج از کشور یکی از گزینه‌های اصلی انتخاب این سرمایه گذاران به شمار می‌آید .

طبق گفته تعدادی از کارشناسان مسکن این نوع سرمایه گذاری در کشوری مانند ترکیه یا دبی کاملا اشتباه است زیرا بعد از گذشت چند سال واحد مسکونی به مصادره گذاشته شده و یا دریافت اقامت در این کشور منتفی می‌شود.

مجوز خرید ملک در خارج از کشور

خرید ملک در خارج از کشور

علت خرید ملک در خارج از کشور

مشاوران املاک متخلف شناسایی می شوند

مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار راه و شهرسازی،با اشاره به اینکه هیچ یک از مشاوران املاک به ویژه در استان تهران مجوز فروش ملک و یا زمین در خارج از کشور را ندارند،‌ گفت: هر مشاور املاکی که چنین فایل‌هایی را برای فروش ارائه کند متخلف است و پس از شناسایی به مراجع قضایی معرفی می شود.

وی افزود: متأسفانه چند سالی است که مردم فریب چنین تبلیغاتی را خورده اند و سرمایه‌های خود را به خارج کشور انتقال می‌دهند اما بعد از گذشت ماه ها تمامی سرمایه‌های آنها به دلیل نداشتن اشرافیت حقوقی بر باد می‌رودچرا که کشوری مانند ترکیه و یا دبی جای مناسبی برای سرمایه گذاری نیست.

قلی‌خسروی تأکید کرد: کشور ایران با چنین شرایط اقتصادی که دارد بهترین زمان برای سرمایه گذاری است زیرا که قیمت ملک و زمین در چند ماه گذشته افزایش جهشی داشته است.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه بسیاری از افرادی که در آنتالیا و آنکارا ملکی را خریداری کردند بلافاصله پشیمان شده‌اند، افزود: خرید ملک‌های پیش فروش و یا زمین‌های بدون سند باعث شده که تمامی سرمایه‌های آنها از بین برود.

وی به تجربه خرید ملک در دبی توسط عده ای در چند سال گذشته اشاره کرد و افزود: در یک بازه زمانی بسیاری از مردم سرمایه‌های خود را به کشور دبی برای خرید ملک انتقال دادند اما بعد از گذشت چند ماه تمامی اموال آنها به دلیل کلاه برداری های اینترنتی از بین رفت و افراد کاملا مال باخته شدند.

خرید ملک در خارج از کشور توسط مشاوران املاک غیر قانونی

خرید ملک در خارج از کشور

ضرر خرید ملک در خارج از کشور

وزارت صمت باید پیگیر مشاوران املاک غیر قانونی شود

در همین خصوص حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان؛ با اشاره به اینکه هیچ یک از مشاوران املاک اجازه فعالیت فروش ملک در خارج از کشور را ندارند، افزود: مشاوران املاک تحت نظارت وزارت صمت هستند بنابراین باید هرچه سریع‌تر فعالیت این مشاوران املاک متوقف شود.

مظاهریان تأکید کرد: خرید ملک و یا سرمایه گذاری در خارج از کشور باعث ایجاد اختلال در اقتصاد کشور می‌شود بنابراین باید هرچه سریع‌تر وزارت صمت و همچنین اتحادیه مشاوران املاک مانع فعالیت آنها شوند.

با ۱۰۰ میلیون تومان صاحب ملک خارجی شوید

خرید ملک در خارج از کشور

سود و ضرر خرید ملک در خارج از کشور

یک مشاور املاک در منطقه نیاوران تهران در گفتگو خبرنگار ما، اعلام کرد که می تواند با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان یک ملک تشریفاتی را در کشور ترکیه خریداری کند.

از سوی دیگر تبلیغات خرید خانه‌های جذاب در بسیاری از اپلیکیشن‌های موبایل و همچنین سایت‌های اینترنتی مشاهده می‌شود به طوری که تبلیغات این واحدها بسیار بیشتر است تبلیغات واحدهای مسکونی در تهران است.

البته ناگفته نماند در تماسی که با برخی از مشاوران املاک گرفته شد آنها نیز خرید ملک در خارج از کشور را توصیه نکردند بهترین سرمایه گذاری را در ایران به ویژه شهر تهران به دلیل شرایط اقتصادی خاص و افزایش جهشی قیمت ها در بخش ملک و زمین عنوان کردند

تباهی سرمایه با خرید ملک در خارج از کشور

خرید ملک در خارج از کشور

ایجاد شغل با خرید ملک در خارج از کشور

حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه
بسیاری از مردم با قوانین تملک زمین در خارج از کشور آشنایی ندارند گفت:
ممکن است تعدادی از مشاوران املاک واحدی با شرایط ایده آل در ترکیه و یا
گرجستان معرفی کنند اما بعد از گذشت مدتی فرد متوجه می شود که ملکی
وجود نداشته و تنها یک ماکت را خریداری کرده است.

وی ادامه داد: ورود دلالان و مشاوران املاک بدون مجوز در این بخش باعث شده
بسیاری از خریداران واحد مسکونی در خارج از کشور با مشکل مواجه شوند
و این موضوع باید از سوی وزارت راه وشهرسازی و صمت پیگری شود.

عقبایی افزایش انگیزه برای سرمایه گذاری مسکن در ایران را ضروری دانست
و گفت: انگیزه سرمایه گذاران باید از سوی وزارت راه وشهرسازی ، میراث فرهنگی
و توجیه اقتصادی از سوی فعالان اقتصادی افزایش یابد تا مردم یه سمت بازار
مسکن خارج کشور گرایش پیدا نکنند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران توضیح داد: مشاوران املاکی
که اقدام به فروش واحد مسکونی در خارج از کشور می کنند اغلب بدون مجوز
و پروانه کسب هستند باید هرچه سریعتر از سوی وزارت صمت با آنها برخود شود.

ایجاد شغل با خرید ملک در خارج از کشور

خرید ملک در خارج از کشور

طرح خرید ملک در خارج از کشور

پولدارهای ایرانی برای جوانان خارجی شغال ایجاد می کنند!

گفته است، ساخت وساز در کشور ایران یکی از اصلی ترین پایه های اقتصاد کشور به شمار می آید به طوری که حدود ۱۳۰۰ شغل به صورت مستقیم و غیر مستقیم به این صنعت بزرگ وابسته است بنابراین باید دولت انگیزه های لازم را برای افزایش سرمایه گذاری در این بخش گسترش دهد و مانع خروج آن به خارج از کشور شود.

البته کسانی که سرمایه های خود را در خارج از کشور به عنوان ملک و یا سرمایه گذاری تجاری انباشت می کنند باید بدانند که برای جوانان کشورهای خارجی شغل ایجاد کرده اند و به حمایت از صنعت سایر کشورها پرداخته اند، این در حالی است که بسیاری از جوانان متخصص ما در این مرز و بوم از بیکاری رنج می برند.

آمارها نشان می‌دهند که در سال های اخیر میزان سرمایه گذاری مسکن در ترکیه افزایش داشته و همین موضوع باعث رونق صنعت مسکن و معماری در این کشور شده است، البته همین افراد پولدار می توانستند با حمایت از بخش ساخت وساز، زمینه ایجاد اشتغال جوانان کشورمان را فراهم کنند.

ایران سالانه نیاز به تولید یک میلیون واحد مسکونی دارد که تنها یک سوم از این میزان در کشور تولید و مابقی در سایر بخش ها سرمایه گذاری می شود بنابراین باید دولت راهکارهای جدید را برای جذب سرمایه گذاری در این بخش تقویت و گسترش دهد.

هر آنچه باید راجع به خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان بدانید

در این مقاله قصد داریم بصورت کوتاه در خصوص خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان توضیحات ضروری را ارائه کنیم.
خرید ملک و سرمایه گذاری در گرجستان یکی از راه های مطمئن برای اخذ اقامت گرجستان است.

قیمت انواع ملک درگرجستان ۲۰۱۸

بطور کلی پروسه خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان به شرح زیر است:

پس از خرید ملک در گرجستان امکان اخذ اقامت موقت یکساله میسر است.
پس از ۵ سال تمدید اقامت موقت گرجستان می توان درخواست اقامت دائم گرجستان را نمود.
پس از اخذ اقامت دائم گرجستان می توانید فرم درخواست اخذ پاسپورت گرجستان
را تسلیم اداره مهاجرت نموده و درصورت نداشتن پرونده کیفری و تایید صلاحیت،
پاسپورت گرجستان به شما اعطا خواهد شد.

آینده خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان

از سال ۲۰۱۴ گرجستان به عضویت ناظر اتحادیه اروپا و پیمان ناتو درآمده است
و در آینده نزدیک به عضو دائم پیمان شینگن و ناتو تبدیل خواهد شد،
پس از تایید اتحادیه اروپا و عضویت دائم در آن اتحادیه، افراد با داشتن
پاسپورت گرجستان امکان مسافرت به کشور های عضو شینگن، بدون اخذ ویزا را خواهند داشت.
بنابراین خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان یکی از راه هایی است که
به اخذ اقامت اروپا منجر میشود.

 هزینه خرید ملک در گرجستان

قیمت املاک در گرجستان بسیار پایینتر از ایران است و تمامی معاملات ملکی
با دلار یا معادل آن به لاری انجام میشود.
به همین دلیل حتی اگر رشد قیمت املاک وجود نداشته باشد فقط با افزایش
قیمت دلار به خودی خود رشد بسیار زیادی اتفاق خواهد افتاد و یک سرمایه گذاری
بسیار عالی محسوب میشود.

تفلیس گرانترین شهر کشور گرجستان است و بعد از آن شهرهای بزرگ مثل باتومی،
متسختا، کوتایسی هستند. هرچه از شهر ها دورتر شویم قیمت ها ارزانتر هستند.

قیمت یک متر مربع آپارتمان نوساز در تفلیس (پایتخت گرجستان):

حداقل هزینه خرید ملک در گرجستان از متری ۴۰۰ دلار
حداکثر هزینه خرید ملک در گرجستان از متری ۲۵۰۰ دلار
ارزانترین قیمت ویلای کلنگی در خارج شهر تفلیس از متری ۱۰۰ دلار
گرانترین قیمت ویلای کلنگی در خارج شهر تفلیس از متری ۱۵۰۰ دلار
ساختمانهای و مجتمع های جدید و شیک به سرعت در حال رشد هستند.
همچنین مبله بودن و داشتن امکانات اضافی نیز یکی از شرایط تغییر قیمت است.

لازم به توضیح است که شرایط دیگر نیز در قیمت املاک موثر هستند.
بطور کلی قیمت ملک در گرجستان به دو پیش شرط عمده موقعیت مکانی
در کشور و نوساز یا کلنگی بوده بستگی دارد.

باشگاه خبرنگاران و آریا

2018-08-15 / گردآوری:
برچسب ها:
دکتر طاهری
دلیل جدایی لیلا حاتمی از سریال نهنگ آبی از زبان خودش!دلیل جدایی لیلا حاتمی از سریال نهنگ آبی از زبان خودش!
تمامی عوامل پخش مداحی جنجال برانگیز شبکه پنج برکنار شدند+فیلمتمامی عوامل پخش مداحی جنجال برانگیز شبکه پنج برکنار شدند+فیلم
چهره های مشهور در مراسم ختم پدر امیرحسین رستمی | از الهام حمیدی تا امیر جعفری!چهره های مشهور در مراسم ختم پدر امیرحسین رستمی | از الهام حمیدی تا امیر جعفری!
رازهای زندگی خصوصی هیو جکمن و همسرش | از ۱۳ سال اختلاف سنی تا ممنوع کردن همکاری با آنجلینا جولی توسط همسرش!رازهای زندگی خصوصی هیو جکمن و همسرش | از ۱۳ سال اختلاف سنی تا ممنوع کردن همکاری با آنجلینا جولی توسط همسرش!
نکات جالب از زندگی اورلاندو بلوم | از حوادث وحشتناک تا حضور در زندگی میراندا و کیتی!نکات جالب از زندگی اورلاندو بلوم | از حوادث وحشتناک تا حضور در زندگی میراندا و کیتی!
زندگی حلیمه آدن | از تولد در ادوگاه پناهندگان تا افتخار به اسلام و تبلیغ لباس شنا!!!زندگی حلیمه آدن | از تولد در ادوگاه پناهندگان تا افتخار به اسلام و تبلیغ لباس شنا!!!
تبریک تولد خردادی ها با عکس نوشته جالبتبریک تولد خردادی ها با عکس نوشته جالب
تبریک تولد دوست صمیمی با عکس نوشته های زیباتبریک تولد دوست صمیمی با عکس نوشته های زیبا
اس ام اس و متن های تبریک عید فطر (۴)اس ام اس و متن های تبریک عید فطر (۴)
شب قدر هنرمندان | نوشته های هنرمندان برای شهادت حضرت علی (ع)شب قدر هنرمندان | نوشته های هنرمندان برای شهادت حضرت علی (ع)
آفرین عبیسی ؛ از علت خداحافظی با سینما پس از ازدواج تا برادرجان| سبک زندگی افراد مشهور(۳۲۵)آفرین عبیسی ؛ از علت خداحافظی با سینما پس از ازدواج تا برادرجان| سبک زندگی افراد مشهور(۳۲۵)
چهره ها در شبکه های اجتماعی (۶۶۴) از هیکل ورزشکاری گلزار تا تولد دختر مهناز!چهره ها در شبکه های اجتماعی (۶۶۴) از هیکل ورزشکاری گلزار تا تولد دختر مهناز!
فال عشق و هدیه بر اساس ماه تولدفال عشق و هدیه بر اساس ماه تولد
شخصیت شناسی با عدد آخر شماره ی موبایل شما!!شخصیت شناسی با عدد آخر شماره ی موبایل شما!!
فال و شخصیت شناسی کارتونی متولدین هر ماهفال و شخصیت شناسی کارتونی متولدین هر ماه
نظر خود را بنویسید-نظرات کاربران (۰)
فیلم پرشین ویدکتر طاهری
ماجرای زنی که از زندان داعش به جایزه‌ نوبل رسیدماجرای زنی که از زندان داعش به جایزه‌ نوبل رسید
جایزه صلح نوبل یکی از 5 جایزه نوبل هستش که توسط نادیا مراد کسب شده بود زمانی که داعش به انها به عنوان غنیمت جنگی بحساب میاورد
سوژه های روز رو این جا ببینید !
آشپزی ماه رمضان ( سحر و افطار )
از بین بردن چاقی موضعی به آسانی و فوری !
فال روزانه
حواشی خسارات سیل اخیر در استان های شمالی
توصیه های لازم برای عزاداری در ایام سوگواری ماه محرم
اشتراک گذاری زندگی خصوصی‌ در اینستاگرام به چه قیمتی؟
فعالیت‌های زیرپوستی بی‌بی‌سی هنگام اغتشاشات در ایران
خرید ملک در خارج از کشور و ایجاد شغل برای جوانان خارجی
نوشت افزار داخلی و جدال بر سر فیلشاه و بن تن در سبد خرید دانش آموزان
عینک‌های آینه‌ای مدی که برایتان خطرساز است
کاسبان تحریم و زمینه سازی برای کسب سود بیشتر
اوضاع بد اقتصادی برای عروس و داماد‌ها در خوان اول ازدواج
افزایش تنوع ممنوعه ها این بار مانتوی جلوباز ممنوع
اعترافات تلویزیونی دختر رقاص که از تلویزیون دیده نشد!
ماجرای بستن تنگه‌ هرمز و واکنش رسانه های خارجی به آن
ماجرای عدم اطلاع رسانی خاموشی‌ها و اعتراضات مردم
هشتک خوزستان آب ندارد فقط برای مسوولین نیست
پشت پرده حوادث شب گذشته در خرمشهر
مسائل پشت پرده اپیدمی خداحافظی ملی پوشان
حواشی اعتراضات و ناآرامی های بازار تهران
تهدید سایت‌های قمار و شرط‌ بندی آنلاین در فضای مجازی
در این آشفته بازار چطور برخی یک شبه پولدار می‌شوند؟
آسیب های وحشتناک عینک‌های آفتابی تقلبی موجود در بازار
آخرین وضعیت گرانی بازار و کالاها
ماجرای مجوز ۱۰ هزار دلاری شکار قوچ به دو شکارچی آمریکایی
خروج از کشور , رویایی شیرین که به کابوسی هولناک تبدیل شد
ساخت خانه های مدرن برای زلزله زدگان توسط سپاه
یادمان باشد که هم دانش‌آموزان و هم ناظم خاطی، قربانی‌اند!
آزار جنسی دانش‌آموزان در یک مدرسه‌ در تهران
سندروم سیندرلا و تب و تاب دختران جوان برای سیندرلا شدن
بررسی چگونگی حذف کنکور تا ۳سال آینده
گران‌ترین ازدواج‌ها مربوط به کدام شخصیت‌ها است؟
آمار های ضدو نقیض‌ بهزیستی در مورد مهدهای کودک غیرمجاز
خشونت علیه زنان خطری وحشتناک بیخ گوش بانوان
خدماتی که برجام برای ایران داشت!
تحصیل فرزندان کدام رؤسای دانشگاه‌ها در خارج از کشور؟
ماجرای شکنجه دختر توسط پدر سنگدل با قمه
مارک دوزی پدیده شایع علیه کالای ایرانی
تعبیر خواب