توسعه بازار مسکن با بهرهگیری از هوش مصنوعی
اخبار گوناگونبازار مسکن در شرایطی است که میتوان مهمترین علائم رکود شدید را در آن مشاهده کرد.
یکی از بارزترین این علائم، فاصلهای است که بین توان خرید مردم و قیمت مسکن به وجود آمده است.
شکافی که از 7 سال پیش به واسطه آغاز تحریمها آغازشد و پس از گذران فراز و نشیبهای فراوان،
هماکنون در نقطهای قرار دارد که میتوان گفت عمیقترین نقطه رکوداست. به طوری که نرخ اجاره آپارتمان در ونک به
قیمت خرید آپارتمان درسیدخندان در یک دهه پیش رسیده و تامین نیازمسکن بسیار سختتر از گذشته شده است.
توسعه بازار مسکن با بهرهگیری از هوشمصنوعی
این مهم که اقتصادکلان و نظام بانکی درکشورما نیاز به اصلاحاتی دارد کاملا صحیح است،
اما میتوان بازارهایی همچون بازار مسکن را که شغلهای زیادی به آن وابسته است و با میزان رضایت مردم
از زندگی رابطه مستقیم دارد، با ایجاد ابزارهای نوین و ابزارهای مالیاتی تا حدودی به رونق رساند و نوسانات قیمتی در این حوزه را مدیریت کرد.
ابزارهایی که در مرحله نخست میتواند بخش تولید را نشانه گرفته و با ارائه مشوق¬های ساخت و تسهیلات
کم بهره عرضه را به تقاضا رسانده و تعادل را در این بخش ایجاد کند. ابزارهایی همچون اوراقرهنی و لیزینگ
که هم میتواند در بخش تولید به کارگرفته شود و در سوی دیگر در سمت تقاضا نیز میتوان از آنها بهره برد.
از این رو نیاز است بستری فراهم شود تا متقاضیان واقعی شناسایی و میزان هزینهای که برای آن کاربران
مورد نیاز است مشخص شود. به زبان ساده سازندگان، با تعریف پروژه خود و شناسایی مبلغ مورد نیازشان
برای تولید میتوانند از طریق ابزارهای مالی فوق برای آغاز پروژه تامین مالی کنند.
توسعه بازار مسکن با بهرهگیری از هوش مصنوعیابزار تخمین قیمت کیلید راهی آسان برای خرید مسکن و ورود به بازار مسکن
از سوی دیگر متقاضیان خرید نیز میتوانند از طریق همین ابزارها برای خرید مسکن اقدام کرده و با بازپرداخت
بلندمدت، رونق را به این حوزه بازگردانند. در همین راستا نیاز است این شناسایی و تخمین مبلغ مورد نیاز
برای هردو سمت عرضهوتقاضا در یک بستر شکل بگیرد و بر همین مبنا بتوان هدفمندتر از این ابزار استفاده کرد.
در این راستا سامانهای هوشمند با عنوان کیلید در بخشهای مختلف حوزه مسکن ورود کرده و توانسته
با ابزارهای مختلف آگاهی کاربران را از بازار مسکن مطلع کند و ارزش افزودههایی برای این بخش به همراه
بیآورد. یکی از مهمترین این ابزارها که میتواند در این پروسه نقش بسیار مهمی ایفا کند، تخمین قیمت است.
بدین وسیله میتوان واحدی که متقاضیان تمایل به خرید آن را دارند، از طریق ابزار تخمین قیمت کیلید میزان
مبلغ درخواستی آنها را متوجه شد و به همان نسبت متقاضی را وارد پروسه تسهیلات و یا لیزینگ کرد.
دریافت اطلاعات بازار مسکن توسط هوش مصنوعی
ابزاردیگری که میتواند به این بخش کمککند و حتی سیاستگذاران را برای تصمیمگیری هدفمند یاری رساند،
بخش اطلاعات بازار مسکن است. این بخش کمک میکند تا بتوان آمار و اطلاعات جامعی که توسط هوش مصنوعی
از سامانههای اطلاعاتی بازار املاک همچون (سابا) که متعلق به وزارت راهوشهرسازی است و مشاورین املاک
معاملات خود را از طریق کدرهگیری در این سامانه وارد میکنند برداشت و پس از پردازش و طبقهبندی، با توجه به نیاز کاربر ارائه میدهد.
کیلید در این بخش شرایطی فراهم کرده تا متقاضیان خرید و فروش ملکی و سیاستگذاران بتوانند نوسانات قیمت
و تعداد معاملات مختلف را در بازههای زمانی دلخواهشان مشاهده کنند. گفتنی است کیلید در مرحله نخست
جستجوی ملکی را در دستور کار قرارداده و به جامعه فعال در حوزه املاک کمک میکند تا بتوانند با سرعت و
کیفیت بیشتری معاملات ملکی خود را انجام دهند. کیلید در این رابطه ابزارهای جستجو را توسعه داده و هوش مصنوعی
را در عرضه و جستجوی ملک به کارگرفته است.
کیلید ، مرجعی مناسب برای کسب اطلاعات پایه و کاربردی در بازار مسکن
از این رو میتوان کیلید را به عنوان مرجعی مناسب برای کسب اطلاعات پایه و کاربردی، برای توسعه ابزارهای تامین
مالی دانست و با بهرهگیری از آن این بخش مهم را توسعه داد.
علاوه بر موارد فوق، کیلید به واسطه بهرهگیری از هوشمصنوعی میتواند میزان و نوع تقاضای مصرفی در بازار را
شناسایی کرده و پیمانکاران و متولیان تولید انبوه مسکن را برای ساخت خانههای مناسب با بازار مصرف راهنمایی کند.
همچنین کیلید در بخشی مجزا با عنوان (KiliDmag) محتوای تخصصی در حوزههای مرتبط با بخش مسکن تولید
کرده و به انتشار میرساند. از این رو میتوان کیلید را مرجعی برای رفع تمام نیازهای مسکنی برشمرد. در نتیجه
متقاضیان خرید آپارتمان در نیاوران میتوانند با مراجعه به کیلید از تمام رویدادهای مسکنی در این محله باخبر شده،
پس از تحلیل آن از طریق کیلید به جستجوی ملک بپردازند و با مشاورین املاک آن واحد مسکونی وارد مذاکره شوند.
چهره جدید مهدی باقربیگی مجید «قصههای مجید» در ۴۸ سالگی + ویدیو
مهران غفوریان برای فوت پسرخاله اش پیام تسلیت داد؛ ولی بدجوری سوتی داد
والپیپر موبایل بکام در بازی انگلیس مقابل نروژ سوژه رسانهها شد+ عکس
زندگی شخصی شهیده سیده بشری خامنهای ؛ از شوخی عروسی تا بدرقه جهانیان
علی صادقی از ازدواج و خاله شادونه و همسرش گفت !
تصویر جدید و متفاوت کمند امیرسلیمانی عروس یاغی و معروف پدرسالار + عکس
چهره شاداب لاله صبوری در ۵۹ سالگی و بازتاب گسترده کاربران + عکس
جین سیمور در ۷۵ سالگی همه را غافلگیر کرد! / ظهور دوباره دکتر پزشک دهکده + عکس
خاویر باردم، ستاره فیلم اصغر فرهادی، با پرچم فلسطین در ورزشگاه جام جهانی + عکس
سفر عاشقانه هادی کاظمی و سمانه پاکدل به شهر شیراز + عکس
کاهش وزن شدید و تغییر چهره محسوس ادل همه را غافلگیر کرد! + عکس
سلفی عاشقانه المیرا دهقانی و همسرش در هواپیما + عکس
حضور بهروز افخمی در مصلی تهران / ساخت مستند حال خونین دلان؛ پهلوان جهان + عکس
سها نیاستی در برلین با استایلی متفاوت دیده شد / نگاهی تازه به انتخاب پوشش بازیگر فیلم «زن و بچه» + عکس
جذابیت بیوقفه ارسلان قاسمی / بازیگر سریال «در چشم باد» با تصویری تازه، نگاهها را خیره کرد + عکس
پیام رمزآلود فریبا نادری در دبی / استوری معناداری پرسیمای ستایش بعد از مهاجرت + عکس
مریم معصومی با استایلی متفاوت و جذابیتی خیرهکننده / تغییر چهره جدید این بازیگر ترند شد + عکس
برن سات و کنان دوغولو در مراسمی که فضای مجازی را منفجر کرد / بازگشت سمر عشق ممنوع به کانون توجه + عکس
فال حافظ
فال روزانه
تعبیر خواب
سوره های قرآن
سوژه های داغ
فال روز تولد
فال چوب
فال قهوه
فال قرآن